1 Passage Guénot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Passage Guénot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 262 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 233 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 159 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 106 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Guénot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Guénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Guénot dans son marché local
Prix du 1 Passage Guénot par rapport à la voie
Sur Passage Guénot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 616 €/m², le 1 Passage Guénot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Guénot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Guénot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage Guénot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Guénot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Guénot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
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