21 Passage Dumas, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Passage Dumas, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 197 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 393 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 59 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 176 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 137 mètres
Ventes au 21 Passage Dumas
Les 2 ventes au 21 Passage Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Dumas dans son marché local
Prix du 21 Passage Dumas par rapport à la voie
Sur Passage Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 577 €/m². Avec un prix moyen de 8 917 €/m², le 21 Passage Dumas se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Dumas par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage Dumas se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Passage Dumas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Passage Dumas
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