9 Passage Dudouy, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Dudouy, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 319 mètres
- - Collège Voltaire à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 274 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 69 mètres
- - E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 143 mètres
Ventes au 9 Passage Dudouy
Les 2 ventes au 9 Passage Dudouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Dudouy dans son marché local
Prix du 9 Passage Dudouy par rapport à la voie
Sur Passage Dudouy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 230 €/m². Avec un prix moyen de 11 327 €/m², le 9 Passage Dudouy se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Dudouy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Dudouy se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 11.15 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Dudouy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Dudouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Dudouy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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