10 Passage Dudouy, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 303 €

de 8 758 € à 10 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage Dudouy, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 303 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°9 et de 19.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Passage Dudouy, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 255 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 315 mètres
- Collège Voltaire à 263 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 263 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 58 mètres
- E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Dudouy

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Dudouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage Dudouy dans son marché local

Prix du 10 Passage Dudouy par rapport à la voie

Sur Passage Dudouy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 230 €/m². Avec un prix moyen de 9 303 €/m², le 10 Passage Dudouy se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Dudouy par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Dudouy se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Servan, 75011 Paris 11e(9,859 €)

Passage Guilhem, 75011 Paris 11e(10,658 €)

Passage Rochebrune, 75011 Paris 11e(10,510 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,137 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage Dudouy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Dudouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.