9 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 290 €

de 8 463 € à 10 163 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 290 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°7 et de 21.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 9 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 102 logements - 1568 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 89 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 575 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 472 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 436 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 182 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 208 mètres

Ventes au 9 Passage du Chemin Vert

Les 3 ventes au 9 Passage du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2024

850 000 €(8 342 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.89 m²

9 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

27 septembre 2023

715 250 €(9 404 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.06 m²

9 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

27 décembre 2022

500 000 €(10 417 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

9 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 9 Passage du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Passage du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 290 €/m², le 9 Passage du Chemin Vert se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Chemin Vert se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,973 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e(10,142 €)

Impasse Truillot, 75011 Paris 11e(10,778 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.