4 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 871 €

de 9 752 € à 13 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 871 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°2 t et de 27.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 25 parkings - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 76 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 579 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 465 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 446 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 179 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 4 Passage du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Passage du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 392 €/m². Avec un prix moyen de 11 871 €/m², le 4 Passage du Chemin Vert se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Chemin Vert se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 16.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,973 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Passage de l'Asile, 75011 Paris 11e(10,142 €)

Impasse Truillot, 75011 Paris 11e(10,778 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.