5 Passage Courtois, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Passage Courtois, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 515 mètres
- - Collège Alain Fournier à 228 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 326 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 161 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 413 mètres
Ventes au 5 Passage Courtois
Les 3 ventes au 5 Passage Courtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Courtois dans son marché local
Prix du 5 Passage Courtois par rapport à la voie
Sur Passage Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 9 748 €/m². Avec un prix moyen de 9 790 €/m², le 5 Passage Courtois se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Courtois par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Courtois se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage Courtois
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Courtois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Courtois
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Moïse HADDAD
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Villaret Immobilier - Aligre
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