22 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 340 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 104 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 479 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 425 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 273 mètres
Ventes au 22 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 22 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 252 €/m². Avec un prix moyen de 9 828 €/m², le 22 Boulevard Voltaire se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Voltaire se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Voltaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
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Agence FlatView
Paris 75001
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Paris 75011
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