20 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 835 €

de 8 874 € à 12 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 835 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 2.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaumarchais à 103 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 490 mètres
- E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 437 mètres
- E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 20 b Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 20 b Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 b Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 20 b Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 252 €/m². Avec un prix moyen de 9 835 €/m², le 20 b Boulevard Voltaire se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 b Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Boulevard Voltaire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,154 €)

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,973 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,738 €)

Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e(10,671 €)

Biens en vente à proximité du 20 b Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 20 b Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.