13 Boulevard de Belleville, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 161 €

de 6 902 € à 11 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 431 logements.

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À propos du 13 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 431 logements - 3014 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Ménilmontant à 95 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 775 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 307 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 363 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 295 mètres
- E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard de Belleville dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Belleville par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 300 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 13 Boulevard de Belleville se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Belleville par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Belleville se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bonnet, 75011 Paris 11e(9,360 €)

Rue de la Présentation, 75011 Paris 11e(9,479 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,686 €)

Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e(9,767 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Belleville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.