11 Boulevard de Belleville, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Couronnes - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 766 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 303 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 374 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 300 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 303 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Belleville
Les 15 ventes au 11 Boulevard de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Belleville dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Belleville par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 300 €/m². Avec un prix moyen de 8 765 €/m², le 11 Boulevard de Belleville se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Belleville par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Belleville se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard de Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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