25 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 703 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 385 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 420 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 144 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 212 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 201 mètres
Ventes au 25 Avenue Philippe-Auguste
Les 4 ventes au 25 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 25 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 25 Avenue Philippe-Auguste se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Philippe-Auguste se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Philippe-Auguste
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Philippe-Auguste
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L'agence [.vous.]
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