23 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 227 €

de 7 744 € à 9 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 227 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°21 et de 3.48 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 23 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 165 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 402 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 424 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 161 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 200 mètres
- E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 210 mètres

Ventes au 23 Avenue Philippe-Auguste

Une vente a été recensée au 23 Avenue Philippe-Auguste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

210 000 €(11 076 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.96 m²

23 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local

Prix du 23 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 227 €/m², le 23 Avenue Philippe-Auguste se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Philippe-Auguste se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Rue de Nice, 75011 Paris 11e(9,410 €)

Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e(9,399 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Philippe-Auguste

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.