44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 776 €

de 7 723 € à 11 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 776 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 10 locaux.

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À propos du 44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gouthière à 34 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 640 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 383 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 333 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 81 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 196 mètres

Ventes au 44 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 44 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

490 620 €(12 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.88 m²

44 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 960 €/m². Avec un prix moyen de 9 776 €/m², le 44 Rue du Château d'Eau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Château d'Eau se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lancry, 75010 Paris 10e(10,035 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,248 €)

Cité de Magenta, 75010 Paris 10e(9,954 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(9,978 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Château d'Eau

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