1 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 422 €

de 8 306 € à 10 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 422 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°3 et de 9.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station République à 85 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 924 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 393 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 184 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 279 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 172 mètres

Ventes au 1 Rue du Château d'Eau

Les 3 ventes au 1 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

187 300 €(10 086 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.57 m²

1 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

31 mai 2021

250 000 €(10 271 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.34 m²

1 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

19 juillet 2019

445 000 €(9 058 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.13 m²

1 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 960 €/m². Avec un prix moyen de 9 422 €/m², le 1 Rue du Château d'Eau se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Château d'Eau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 7.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lancry, 75010 Paris 10e(10,035 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,248 €)

Cité de Magenta, 75010 Paris 10e(9,954 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(9,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.