2 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 357 €

de 7 508 € à 12 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 357 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station République à 144 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 869 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 358 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 158 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 260 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 960 €/m². Avec un prix moyen de 10 357 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château d'Eau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 1.63 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lancry, 75010 Paris 10e(10,051 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,252 €)

Cité de Magenta, 75010 Paris 10e(9,972 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(10,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.