7 Rue de Nancy, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 759 €

de 7 668 € à 10 059 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 759 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gouthière à 52 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 521 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 324 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 349 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 99 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 198 mètres

Ventes au 7 Rue de Nancy

Les 4 ventes au 7 Rue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025

372 000 €(10 051 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.01 m²

7 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e

9 décembre 2022

75 000 €(8 436 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•8.89 m²

7 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e

6 janvier 2022

420 000 €(10 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.3 m²

7 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e

23 juin 2020

259 350 €(9 119 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.44 m²

7 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 7 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 498 €/m². Avec un prix moyen de 8 759 €/m², le 7 Rue de Nancy se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Nancy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Nancy se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 14.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,567 €)

Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e(9,899 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,359 €)

Passage du Désir, 75010 Paris 10e(9,812 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.