2 Rue de Nancy, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 993 €

de 7 643 € à 10 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 993 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 et de 2.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue de Nancy, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gouthière à 77 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 510 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 320 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 460 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 352 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 109 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 498 €/m². Avec un prix moyen de 8 993 €/m², le 2 Rue de Nancy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nancy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 11.76 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,567 €)

Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris 10e(9,899 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,359 €)

Passage du Désir, 75010 Paris 10e(9,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.