1 Boulevard de Magenta, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 866 €

de 8 312 € à 10 799 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 866 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station République à 53 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 954 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 415 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 204 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 294 mètres
- E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 199 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Magenta

Les 2 ventes au 1 Boulevard de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

1 334 806 €(9 628 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•138.64 m²

1 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e

9 mai 2023

1 200 000 €(11 062 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.48 m²

1 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Magenta dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 866 €/m², le 1 Boulevard de Magenta se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Magenta par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Magenta se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rocroy, 75010 Paris 10e(9,772 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(9,978 €)

Rue des Petits Hôtels, 75010 Paris 10e(9,628 €)

Place Jacques Bonsergent, 75010 Paris 10e(9,436 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.