2 Boulevard de Magenta, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 926 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 377 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 166 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 255 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 198 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Magenta
Les 3 ventes au 2 Boulevard de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Magenta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 9 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 808 €/m², le 2 Boulevard de Magenta se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Magenta par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Magenta se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 13.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de Magenta
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