54 Route de Naves, 74370 Villaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 362 €

de 4 920 € à 5 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Route de Naves, 74370 Villaz, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 54 Route de Naves, 74370 Villaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°3859 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Mermier à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique VILLAZ à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Route de Naves

Aucune vente n'a été recensée au 54 Route de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Route de Naves dans son marché local

Prix du 54 Route de Naves par rapport à la voie

Sur Route de Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 54 Route de Naves se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Route de Naves par rapport à Villaz et à Haute-Savoie

À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de Naves se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Villaz et 9.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aviernoz, 74370 Villaz(5,140 €)

Rue du Loutre, 74370 Villaz(6,133 €)

Route de Chez Mermier, 74370 Villaz(5,318 €)

Chemin de l'Epine, 74370 Villaz(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 54 Route de Naves

Les biens actuellement en vente autour du 54 Route de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.