18 Route de Naves, 74370 Villaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Naves, 74370 Villaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Villaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3867 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mermier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Naves
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Naves dans son marché local
Prix du 18 Route de Naves par rapport à la voie
Sur Route de Naves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 18 Route de Naves se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Naves par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des appartements atteint 5 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Naves se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Villaz et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villaz a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 697 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Naves
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Naves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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