1 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 210 € à 4 617 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°3 et de 2.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 1 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 861 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernay à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 755 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 350 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 868 mètres

Ventes au 1 Avenue du Vernay

Les 3 ventes au 1 Avenue du Vernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

138 775 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

1 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

23 novembre 2022

285 000 €(4 378 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.1 m²

1 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

22 octobre 2021

362 278 €(3 910 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.65 m²

1 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Vernay dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Vernay par rapport à la voie

Sur Avenue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 1 Avenue du Vernay se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Vernay par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Vernay se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains(3,647 €)

Rue des 4 Vents, 74200 Thonon-les-Bains(4,238 €)

Chemin du Pillon, 74200 Thonon-les-Bains(4,600 €)

Chemin de Mireille, 74200 Thonon-les-Bains(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.