2 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 714 € à 4 438 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 41 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernay à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 804 mètres
- Lycée professionnel du Chablais à 380 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 845 mètres

Ventes au 2 Avenue du Vernay

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Vernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

345 000 €(4 088 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.4 m²

2 Avenue du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Vernay dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Vernay par rapport à la voie

Sur Avenue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Avenue du Vernay se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Vernay par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Vernay se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vernay, 74200 Thonon-les-Bains(3,647 €)

Rue des 4 Vents, 74200 Thonon-les-Bains(4,238 €)

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Chemin de Mireille, 74200 Thonon-les-Bains(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.