7 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 2 729 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 773 €

de 3 686 € à 6 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°16 et de 1.69 % à celui du n°18.

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À propos du 7 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concise à 180 mètres
- Thonon-les-Bains à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 726 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 985 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Léman

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 7 bis Avenue du Léman se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Léman se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(3,367 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(3,814 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.