16 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 48 parkings - 1403 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concise à 176 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 112 mètres
Ventes au 16 Avenue du Léman
Les 14 ventes au 16 Avenue du Léman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Léman dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Léman par rapport à la voie
Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 16 Avenue du Léman se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Léman se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Léman
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue du Léman
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