3 a Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 073 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°3 b et de 6.78 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 a Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 1042 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 134 mètres
- Thonon-les-Bains à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 927 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 234 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 886 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Léman

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 3 a Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 3 a Avenue du Léman se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue du Léman se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(3,367 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(3,814 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.