33 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 396 € à 4 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concise à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 637 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1057 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Léman

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 33 Avenue du Léman se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Léman se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 16.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(3,367 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(3,814 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.