31 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 394 € à 4 584 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°33 et de 3.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Concise à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concise à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 632 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1039 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 249 mètres

Ventes au 31 Avenue du Léman

Une vente a été recensée au 31 Avenue du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

138 165 €(3 948 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

31 Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 31 Avenue du Léman se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Léman se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(3,367 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(3,814 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(4,344 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.