2 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 728 €

de 5 007 € à 6 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 171 mètres
- Thonon-les-Bains à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 927 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 924 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Léman

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 2 bis Avenue du Léman se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Léman se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 12.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(5,736 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(4,510 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(4,321 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(5,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.