8 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 032 €

de 5 017 € à 8 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 032 €/m², supérieur de 26.32 % à celui du n°10 et de 26.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour et chapelle Saint-Bon à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 243 mètres
- Thonon-les-Bains à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 841 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 95 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 970 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 58 mètres

Ventes au 8 bis Avenue du Léman

Une vente a été recensée au 8 bis Avenue du Léman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

1 450 000 €(8 101 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•179 m²

8 bis Avenue du Léman, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Léman dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Léman par rapport à la voie

Sur Avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 8 bis Avenue du Léman se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Léman par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Léman se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 37.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 74200 Thonon-les-Bains(5,740 €)

Place de la Fontaine, 74200 Thonon-les-Bains(4,495 €)

Place du 8 Mai 1945, 74200 Thonon-les-Bains(4,337 €)

Quai de Ripaille, 74200 Thonon-les-Bains(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Léman

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.