9 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 156 mètres
- - Thonon-les-Bains à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1114 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 675 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 138 mètres
Ventes au 9 Avenue des Vallées
Les 15 ventes au 9 Avenue des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vallées dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 9 Avenue des Vallées se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Vallées se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 34.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Vallées
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Vallées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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