12 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 365 € à 2 932 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 18.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallées à 150 mètres
- Thonon-les-Bains à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1091 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 693 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 412 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 127 mètres

Ventes au 12 Avenue des Vallées

Les 2 ventes au 12 Avenue des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

165 000 €(2 655 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.15 m²

12 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

31 octobre 2019

125 000 €(1 894 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

12 Avenue des Vallées, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Vallées dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Vallées par rapport à la voie

Sur Avenue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Avenue des Vallées se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Vallées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Vallées se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 46.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Dent d’Oche, 74200 Thonon-les-Bains(3,544 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(3,092 €)

Rue du Chablais, 74200 Thonon-les-Bains(3,590 €)

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.