2 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 57 mètres
- - Thonon-les-Bains à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 601 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 643 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Dame
Les 7 ventes au 2 Avenue de la Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Dame dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Dame par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Avenue de la Dame se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Dame par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Dame se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 36.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Dame
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Dame
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