1 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 058 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 17.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue de la Dame, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 74 mètres
- Thonon-les-Bains à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 623 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 662 mètres
- Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 685 mètres
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Dame

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Dame dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Dame par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 1 Avenue de la Dame se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Dame par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Dame se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Morillon, 74200 Thonon-les-Bains(3,704 €)

Rue des Peupliers, 74200 Thonon-les-Bains(3,745 €)

Chemin de la Malaisaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,128 €)

Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 74200 Thonon-les-Bains(3,742 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.