22 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 667 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripaille Combe à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 585 mètres
- - Collège Champagne à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1137 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 550 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Combe
Les 7 ventes au 22 Avenue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 22 Avenue de la Combe se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Combe se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 41.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Combe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de la Combe
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