12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 601 €

de 3 189 € à 4 373 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°12 et de 26.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thuyset Ouest à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 493 mètres
- Collège Champagne à 489 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1010 mètres
- Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 596 mètres

Ventes au 12 bis Avenue de la Combe

Les 4 ventes au 12 bis Avenue de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2021

390 000 €(3 001 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•129.95 m²

12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

11 août 2021

198 000 €(3 087 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.15 m²

12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

11 août 2021

310 000 €(3 890 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.7 m²

12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

21 mai 2021

180 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.6 m²

12 bis Avenue de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de la Combe dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de la Combe par rapport à la voie

Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 12 bis Avenue de la Combe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de la Combe se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 26.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Epinanches, 74200 Thonon-les-Bains(4,014 €)

Impasse du Pont, 74200 Thonon-les-Bains(3,895 €)

Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains(3,767 €)

Avenue de Thuyset, 74200 Thonon-les-Bains(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.