21 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 429 €

de 3 050 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 0.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thonon Cimetière Star't à 120 mètres
- Thonon-les-Bains à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 346 mètres
- Collège Champagne à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 21 Avenue de Champagne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Champagne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(3,345 €)

Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains(3,685 €)

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(3,880 €)

Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.