25 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 061 € à 4 113 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Tully-Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De Champagne à 182 mètres
- Thonon-les-Bains à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 400 mètres
- Collège Champagne à 401 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 316 mètres

Ventes au 25 Avenue de Champagne

Les 2 ventes au 25 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

249 500 €(3 408 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•73.21 m²

25 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

14 février 2024

194 500 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.05 m²

25 Avenue de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 25 Avenue de Champagne se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Champagne par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Champagne se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Châtelard, 74200 Thonon-les-Bains(3,345 €)

Avenue du Clos Banderet, 74200 Thonon-les-Bains(3,685 €)

Chemin du Clos de Champagne, 74200 Thonon-les-Bains(3,880 €)

Chemin de Véros, 74200 Thonon-les-Bains(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.