46 Allée du léman, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Allée du léman, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 2984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 312 mètres
Ventes au 46 Allée du léman
Les 6 ventes au 46 Allée du léman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du léman dans son marché local
Prix du 46 Allée du léman par rapport à la voie
Sur Allée du léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 46 Allée du léman se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du léman par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée du léman se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 6.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Allée du léman
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée du léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Allée du léman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Rivages De Léman
sciez 74140
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