12 Allée du léman, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 791 €

de 3 099 € à 5 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du léman, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°46 et de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée du léman, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 2984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnatrait à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du léman

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du léman dans son marché local

Prix du 12 Allée du léman par rapport à la voie

Sur Allée du léman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Allée du léman se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du léman par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du léman se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Sciez et 22.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de coudrée, 74140 Sciez(3,793 €)

Chemin des prés, 74140 Sciez(4,215 €)

Chemin des racettes, 74140 Sciez(3,876 €)

Chemin des prés derrière, 74140 Sciez(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du léman

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.