64 Impasse des combes d'en haut, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 134 €

de 6 645 € à 10 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Impasse des combes d'en haut, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 8 134 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 64 Impasse des combes d'en haut, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samoëns.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5976 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Fontanys à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 853 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 733 mètres
- Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Impasse des combes d'en haut

Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des combes d'en haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Impasse des combes d'en haut dans son marché local

Prix du 64 Impasse des combes d'en haut par rapport à la voie

Sur Impasse des combes d'en haut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 8 134 €/m², le 64 Impasse des combes d'en haut se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Impasse des combes d'en haut par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des combes d'en haut se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 59.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des combes de chantemerle, 74340 Samoëns(8,035 €)

Impasse des suets, 74340 Samoëns(7,946 €)

Biens en vente à proximité du 64 Impasse des combes d'en haut

Les biens actuellement en vente autour du 64 Impasse des combes d'en haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.