123 Impasse des combes d'en haut, 74340 Samoëns

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 128 €

de 6 641 € à 10 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Impasse des combes d'en haut, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 8 128 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°66 et de 0.07 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 123 Impasse des combes d'en haut, 74340 Samoëns

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Samoëns.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1266 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samoens - Les Moulins à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Corbet à 820 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 704 mètres
- Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Impasse des combes d'en haut

Aucune vente n'a été recensée au 123 Impasse des combes d'en haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Impasse des combes d'en haut dans son marché local

Prix du 123 Impasse des combes d'en haut par rapport à la voie

Sur Impasse des combes d'en haut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 169 €/m². Avec un prix moyen de 8 128 €/m², le 123 Impasse des combes d'en haut se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Impasse des combes d'en haut par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie

À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 6 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Impasse des combes d'en haut se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 59.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des combes de chantemerle, 74340 Samoëns(8,035 €)

Impasse des suets, 74340 Samoëns(7,946 €)

Biens en vente à proximité du 123 Impasse des combes d'en haut

Les biens actuellement en vente autour du 123 Impasse des combes d'en haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.