29 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 740 € à 4 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°40 et de 7.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 29 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2317 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 182 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1168 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 660 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 398 mètres

Ventes au 29 Rue de l'Annexion

Une vente a été recensée au 29 Rue de l'Annexion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2023

485 000 €(2 680 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•181 m²

29 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de l'Annexion dans son marché local

Prix du 29 Rue de l'Annexion par rapport à la voie

Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 29 Rue de l'Annexion se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de l'Annexion par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Annexion se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -27.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,913 €)

Clos de la Bialliere, 74700 Sallanches(4,063 €)

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Clos Gouttry, 74700 Sallanches(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de l'Annexion

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de l'Annexion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.