18 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 825 € à 4 923 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 735 € à 4 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°2028 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 206 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1164 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 634 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Annexion

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Annexion dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Annexion par rapport à la voie

Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 18 Rue de l'Annexion se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Annexion par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Annexion se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,421 €)

Clos de la Bialliere, 74700 Sallanches(3,982 €)

Rue Leon Curral, 74700 Sallanches(3,933 €)

Clos Gouttry, 74700 Sallanches(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Annexion

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Annexion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.