100 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 520 €

de 5 518 € à 13 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 100 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 520 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°98 et de 23.34 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 100 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presles à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Route de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Route de la Plage dans son marché local

Prix du 100 Route de la Plage par rapport à la voie

Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 10 921 €/m². Avec un prix moyen de 8 520 €/m², le 100 Route de la Plage se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Route de la Plage par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de la Plage se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 67.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,818 €)

Chemin des Guerres, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,661 €)

Place de Presles, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,317 €)

Allée des Tennis, 74290 Menthon-Saint-Bernard(11,246 €)

Biens en vente à proximité du 100 Route de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 100 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.