81 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 81 Route de la Plage, 74290 Menthon-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 81 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 10 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 908 €/m², le 81 Route de la Plage se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de la Plage par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie
À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de la Plage se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 35.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Route de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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