5 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 394 €

de 6 177 € à 10 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage des Caves dans son marché local

Prix du 5 Passage des Caves par rapport à la voie

Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 8 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 5 Passage des Caves se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage des Caves par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Caves se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 64.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,607 €)

Sentier de Marcoran, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,406 €)

Allée du Château, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,265 €)

Route de Ramponnet, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,645 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.