15 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 389 €

de 6 173 € à 10 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 8 389 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 15 Passage des Caves, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Passage des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Passage des Caves dans son marché local

Prix du 15 Passage des Caves par rapport à la voie

Sur Passage des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 8 382 €/m². Avec un prix moyen de 8 389 €/m², le 15 Passage des Caves se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Passage des Caves par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 8 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage des Caves se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 64.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthon-Saint-Bernard a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 824 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,607 €)

Sentier de Marcoran, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,406 €)

Allée du Château, 74290 Menthon-Saint-Bernard(8,265 €)

Route de Ramponnet, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,645 €)

Biens en vente à proximité du 15 Passage des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.