53 Rue des Muguets, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 3 410 € à 3 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue des Muguets, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°64 et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 53 Rue des Muguets, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3106 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 975 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 979 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Muguets

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Muguets dans son marché local

Prix du 53 Rue des Muguets par rapport à la voie

Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 53 Rue des Muguets se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Muguets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Muguets se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -31.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 74460 Marnaz(3,243 €)

Rue de la Rosée, 74460 Marnaz(3,534 €)

Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz(2,984 €)

Impasse des Chardonnerets, 74460 Marnaz(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Muguets

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Muguets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.